日前,由北京房協高品質住宅綜合評測中心主辦的“2021年度住宅五星評測活動”在京正式啟動。該活動旨在讓公眾對市場和產品有客觀認知和衡量標準,借此向社會傳遞地產行業高質量發展中,高品質住宅產品的意義所在。

北京房地產業協會副會長兼秘書長陳志介紹,今年住宅五星評測的主題是“高品質與美學”,首次將美學這個以往更多用來評價公共建筑的概念與品質結合起來,引入住宅評價體系。他表示,隨著北京市對住宅高品質要求的標準越來越清晰,需要制定一個產業化標準以及品質與美學的標準。同時,今年的評測會在去年評測的基礎上進一步在研讀標準的實踐中完善標準本身,最終能夠形成高質量發展高品質住宅的行業范本。

實際上,從不久前北京發布的“3.31供地新政“可以了解到,“集中時間公布和集中出讓”可以使土地供給有穩定和持續的數量,保證土地供應目標。并通過土地供應方式的更新,把房價管理機制引入到供地端。還值得注意的是,政策對建設高品質住宅的闡述和評分當中包括了綠色建筑、裝配式、超低能耗以及宜居技術應用和管理應用等,從用地規劃的角度來規范標準,使企業能夠從標準化的思維中考量影響規劃設計的各個因素,促進企業更加專注項目的品質與配建。(記者 董家聲)