4月26日,广州首批集中供地中的24宗地块迎来出让。其中,9宗位于增城,4宗位于白云,3宗位于南沙,番禺、知识城各2宗,荔湾、黄埔、花都和从化各1宗,土地面积152.2万平方米,总起价402.5亿元。

观点地产新媒体了解到,24宗地块分3次出让,其中有8宗地块于26日正午12时开始限时竞价。

知识城ZSCN-E2地块,限时竞价开始3分钟内,即达封顶价119,622.1万元,进入竞配建环节。最终,竞配建环节亦达上限面积10350平方米,将转入现场摇号阶段。

该地块为一类居住用地(R11),宗地面积47879平方米,挂牌起始价82498元,按照“限地价+竞配建政府统筹房源(住宅)+摇号”原则确认竞得人。

设置最高限制地价,当竞买报价达到最高限制地价119622.1万元(溢价率45%)时,竞买方式转为竞配建政府统筹房源(住宅),竞价阶梯为450平方米(以不动产登记建筑面积为准,不少于5套)。当配建政府性房源建筑面积10350平方米后,停止网上竞价,改为摇号确定竞得人,所有接受竞配建政府性房源建筑面积10350平方米的竞买申请人参加摇号,摇号时间为限时竞价后3个工作日内。

当天上午9点的竞拍中,已有两宗地块进入摇号环节。其中,番禺区新造镇广州国际创新城一期C居住地块经过85轮竞拍后达到上限价53.52亿元,溢价率45%,随后的竞配建环节亦达上限面积45900平方米,将进入摇号环节,摇号时间为限时竞价后3个工作日内。另悉,该地块的楼面价高达33599元/平方米,刷新了新造历史最高楼面价。

广州黄埔黄陂HBPQ-A-6地块于4月23日下午17时进入报价阶段,起拍总价203138万元,面积52238平方米,容积率2.0,为二类居住用地。

观点地产新媒体获悉,报价开始30s后,第19个报价单位加价13313.9万元,报价即封顶,成交价256451.9万元,该地块直接进入摇号阶段。